Προοπτικές ανάπτυξης στο real estate της Βόρειας Ελλάδας διαβλέπει η Yamas Real Estate (έκανε τα πρώτα βήματα ανάπτυξης στην ελληνική αγορά τo 2018 διαθέτοντας πολυετή εμπειρία στη Φλόριντα) που χτίζει σε γερά θεμέλια την παρουσία της σε Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική.
Via Egnatia
Η εταιρεία μετεξελίσσει ένα πρώην κτίριο γραφείων (σε απόσταση μόλις 30 μέτρων από τον σταθμό του Μετρό, στην οδό Εγνατίας 69) σε 38 κατοικίες airbnb, που περιλαμβάνουν από στούντιο έως ευρύχωρα διαμερίσματα τεσσάρων υπνοδωματίων.
Το Via Egnatia, μία επένδυση πέριξ των 5 εκατ. ευρώ, θα λειτουργεί με βραχυχρόνιες μισθώσεις για τουρίστες και επαγγελματίες που επιθυμούν να μείνουν στην καρδιά της Θεσσαλονίκης.
Η πρότασή μας προς τον επενδυτή είναι να διατηρήσει το διαμέρισμα για 3 έως 5 χρόνια και στη συνέχεια να το πουλήσει ξανά στην αγορά. Η αξία του θα αυξηθεί, ενώ παράλληλα θα αποφέρει έσοδα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και θα επωφελείται από τις εξαιρετικές παροχές του κτιρίου – 2 ανελκυστήρες, γυμναστήριο και επώνυμα καταστήματα που συμπληρώνουν την εμπειρία.
Μετατρέποντας τα κτίρια σε εμπορικά σήματα
Σήμερα, η YAMAS αναπτύσσει έργα συνολικού προϋπολογισμού άνω των 150 εκατ. ευρώ στη βόρεια Ελλάδα.
Ενδεικτικά έργα:
VEON Hotel, Θεσσαλονίκη – ένα πολυτελές αστικό ξενοδοχείο 48 δωματίων που επαναπροσδιορίζει την έννοια της φιλοξενίας.
Thermi Grand – σύγχρονο οικιστικό έργο για οικογένειες και νέους επαγγελματίες.
Πρόκειται για ένα συγκρότημα που δημιουργείται κοντά στο Φράγμα και το Περιβαλλοντικό Πάρκο Θέρμης. To Τhermi Hills θα απαρτίζεται από δύο συγκροτήματα των 12 σύγχρονων κατοικιών. Το κάθε συγκρότημα αποτελείται από 4 κατοικίες στο ισόγειο με εσωτερικά συνδεδεμένο υπόγειο και 8 διώροφες μεζονέτες.
Nikiti Breeze – παραθαλάσσιο project που μεταμορφώνει εγκαταλελειμμένες ιδιοκτησίες σε βίλες υψηλής αισθητικής.
Tο Nikiti Breeze αποτελείται από 12 μεζονέτες και παραθεριστικές κατοικίες. Το έργο ανακαινίζεται πλήρως από το μηδέν, προσφέροντας μια φρέσκια προσέγγιση στη σύγχρονη διαβίωση.
Ο ξενοδοχειακός βραχίονας της εταιρείας, Conoser, διασφαλίζει ότι κάθε μονάδα λειτουργεί με διεθνή πρότυπα εξυπηρέτησης, χωρίς να χάνει τη ζεστασιά της ελληνικής φιλοξενίας.
«Σιωπηλή μεταμόρφωση»
«Tα τελευταία χρόνια, η Ελλάδα βιώνει μια σιωπηλή μεταμόρφωση. Μια αγορά που κάποτε χαρακτηριζόταν από την οικογενειακή ιδιοκτησία και την γραφειοκρατική αδράνεια, εξελίσσεται σήμερα σε μία από τις πιο υποσχόμενες επενδυτικές περιοχές της Ευρώπης. Ο τουρισμός ανθίζει, οι υποδομές βελτιώνονται συνεχώς και το διεθνές κεφάλαιο εισρέει με ταχείς ρυθμούς.
Όμως, ενώ πολλοί βλέπουν ευκαιρίες, λίγοι γνωρίζουν πραγματικά πώς να τις ξεκλειδώσουν», επισημαίνουν πηγές της εταιρείας στο emakedonia.gr.
«Η YAMAS, ένα όραμα των Nir Leibel, Yaron Blum και Dasi Leibel, γεννήθηκε από μια απλή αλλά ισχυρή πεποίθηση: Η Ελλάδα αξίζει οικιστικές αναπτύξεις παγκόσμιας κλάσης – με ακρίβεια, πάθος και όραμα. Με πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων των ΗΠΑ – συμπεριλαμβανομένων μεγάλων έργων πολυκατοικιών στη Φλόριντα – οι ιδρυτές μετέφεραν στην Ελλάδα κάτι μοναδικό: την αμερικανική μεθοδολογία εκτέλεσης συνδυασμένη με βαθιά τοπική ενσωμάτωση. Όταν η YAMAS εισήλθε στην αγορά, αναγνώρισε τεράστιες δυνατότητες που κρύβονταν πίσω από αναποτελεσματικότητες. Εξαιρετικές τοποθεσίες, αυξανόμενη τουριστική ζήτηση, υποτιμημένα ακίνητα – αλλά έλειπε η επαγγελματική δομή.
Η ομάδα αποφάσισε να μη κυνηγήσει βραχυπρόθεσμα κέρδη, αλλά να προχωρήσει στην επαγγελματοποίηση της ελληνική αγοράς, εισάγοντας ανάλυση σκοπιμότητας, διαφάνεια προς τους επενδυτές και λειτουργική πειθαρχία», τονίζουν οι ίδιες πηγές.
Το μέλλον – Όραμα αξίας 150 εκατ. ευρώ
Τα επόμενα τέσσερα χρόνια, η YAMAS θα επεκτείνει το χαρτοφυλάκιό της σε ξενοδοχειακά, οικιστικά και μικτής χρήσης έργα σε ολόκληρη την Ελλάδα.
Εστιάζει σε ευεξία, βιωσιμότητα και κοινότητα, με έμφαση στη δημιουργία «wellness villages» που συνδυάζουν φιλοξενία, υγεία και φύση.
Παράλληλα, διαμορφώνει στρατηγικές συνεργασίες με διεθνή επενδυτικά κεφάλαια και οικογενειακά γραφεία, που αναζητούν απόδοση αλλά και διαχρονικό αποτύπωμα.
