Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο ο... περιβόητος διαγωνισμός του Υπερταμείου (αναμένεται από τον Σεπτέμβριο του 2025) από τον οποίο θα προκύψει ο ανάδοχος για την ανάπλαση της ΔΕΘ να μην βγει στον αέρα ως το τέλος του πρώτου εξαμήνου (δηλαδή ως το τέλος Ιουνίου), όπως διαβεβαίωναν μέχρι σήμερα οι αρμόδιοι, αλλά να καταστεί αναγκαία μία μικρή μετάθεση της διαδικασίας.
Πηγές με γνώση του θέματος σημείωναν στο emakedonia.gr πως δεν αποκλείεται να χρειαστεί περισσότερος χρόνος (με πρώτο ορόσημο τον Ιούλιο) για την προετοιμασία του διεθνούς διαγωνσιμού ούτως ώστε να καταστούν οι όροι του όσο το δυνατόν πιο ελκυστικοί για τους ενδιαφερόμενους.
Αυτή την περίοδο επικαιροποιούνται οι αρχιτεκτονικές προμελέτες, μία ιδιαίτερα απαιτητική και χρονοβόρα διαδικασία ώστε ως το τέλος του καλοκαιριού το αργότερο να εκκινήσει η διαδικασία ανάδειξης του αναδόχου, αφού διασφαλιστούν θεσμική και τεχνική ετοιμότητα του διαγωνισμού, με βασική επιδίωξη το 2027 να μπουν μπουλντόζες για να υλοποιηθεί η ανάπλαση ως το 2030.
Υπό αυτό το πρίσμα, ο προϋπολογισμός του έργου κινείται πέριξ των 120 εκατ. ευρώ (πόροι από ΕΣΠΑ και Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων), με το ενδιαφέρον από τους κυρίαρχους παίκτες του κατασκευαστικού κλάδου να θεωρείται δεδομένο, μόλις βγει... λευκός καπνός και προκηρυχτεί ο διαγωνισμός, μετά την αλλαγή του αρχικού σχεδίου με το ξενοδοχείο και το επιχειρηματικό κέντρο να... «γκρεμίζονται» στον απόηχο των αντιδράσεων σύσσωμης της πόλης.
Πάντως εφόσον ο διαγωνισμός δεν προκηρυχτεί τον Ιούνιο και τραβήξει χρονικά, τίθεται εν αμφιβόλω ο στόχος για ανακήρυξη αναδόχου εντός του 2026 με το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης της ανάπλασης μέχρι το τέλος της δεκαετίας να κινδυνεύει με εκτροχιασμό πριν καν εκκινήσουν οι εργασίες.
Στην παρούσα φάση γίνεται η επεξεργασία των προδιαγραφών του διαγωνισμού ο οποίος θα γίνει σε μία φάση (για να κερδηθεί και χρόνος) με τους υποψηφίους να καταθέτουν πλήρη φάκελο (τεχνική και οικονομική πρόταση) ενώ στόχος είναι το έργο να ολοκληρωθεί σε τρία χρόνια από την υπογραφή της σύμβασης ανάθεσης.
Στην πρόσκληση που θα αναρτηθεί, θα ζητηθεί από τα τεχνικά γραφεία που θα συμμετάσχουν να λάβουν υπ’ όψιν τους την αρχιτεκτονική προμελέτη (είχαν δαπανηθεί πέριξ των τριών εκατ. ευρώ) που είχε προκύψει από τη διεξαγωγή του διεθνούς διαγωνισμού και η οποία είχε παρουσιάσει μία αξιόλογη αρχιτεκτονική πρόταση.
Επειδή όμως βρισκόμαστε στη Θεσσαλονίκη (με την πολύ άσχημη προϊστορία σε νευραλγικά έργα υποδομών) ουδείς μπορεί να αποκλείσει απρόβλεπτες μεταβλητές νέων καθυστερήσεων όπως δικαστικές προσφυγές από χαμένους του διαγωνισμού ή να βρεθούν αρχαία (είχαν εντοπιστεί σε χώρο παρακείμενο στο σταθμό του Μετρό, Συντριβάνι) μόλις ξεκινήσουν οι εργασίες.
Υπενθυμίζεται πως οι βασικοί άξονες του σχεδίου ανάπλασης που ανακοίνωσε ο κ. Μητσοτάκης τον Σεπτέμβριο του 2025 έχουν ως εξής:
1. Η έκθεση θα παραμείνει στο κέντρο της πόλης όπου βρίσκεται εδώ και δεκαετίες.
2. Το νέο εκθεσιακό κέντρο θα περιλαμβάνει δύο νέους χώρους. Έναν εκθεσιακό και έναν συνεδριακό. Ο εκθεσιακός θα είναι μια καινούργια κατασκευή η οποία θα έχει διαθέσιμη επιφάνεια περίπου 30.000 – 40.000 τ.μ., όσα αξιοποιεί και σήμερα η ΔΕΘ.
3. Όσον αφορά το συνεδριακό κέντρο η πρόταση αφορά την εκ βάθρων ανακατασκευή του υπάρχοντος συνεδριακού κέντρου «Ι. Βελλίδης» αντί της κατασκευής νέου κτιρίου.
4. Πέρα από αυτά τα δύο κτίρια δεν πρόκειται να κατασκευαστεί τίποτε άλλο. Δηλαδή ματαιώνεται η κατασκευή ξενοδοχείου και εμπορικού – επιχειρηματικού κέντρου.
5. Παράλληλα θα κατασκευαστεί και ένα υπόγειο πάρκινγκ δυναμικότητας 600 θέσεων, πιθανότατα προς τη βορειοδυτική πλευρά της ΔΕΘ.
6. Το σχέδιο θα χρηματοδοτηθεί εξ ολοκλήρου από δημόσιους και κοινοτικούς πόρους.
