- Newsroom
Άνοδο 7,7% παρουσίασαν οι τιμές των διαμερισμάτων στο τρίτο τρίμηνο του 2025, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε η Τράπεζα της Ελλάδος.
Για το σύνολο του 2024, οι τιμές αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 9,1% (μετά την αναθεώρηση των δεδομένων), έναντι 13,9% το 2023. Τα νέα στοιχεία έρχονται να επιβεβαιώσουν το οξύ στεγαστικό πρόβλημα στην Ελλάδα, που αποτελεί «βραχνά» για τα ελληνικά νοικοκυριά.
Ειδικότερα, το γ’ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων (έως 5 ετών) ήταν υψηλότερες κατά 6,6% συγκριτικά με πέρυσι, ενώ τα παλαιότερα διαμερίσματα (άνω των 5 ετών) κατέγραψαν ακόμη μεγαλύτερη αύξηση, της τάξεως του 8,5%.
Βάσει των αναθεωρημένων στοιχείων για το 2024, οι τιμές των νέων διαμερισμάτων ενισχύθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 10,2% (από 12,9% το 2023), ενώ στα παλαιά ο ετήσιος ρυθμός ανόδου διαμορφώθηκε στο 8,3%, έναντι 14,5% το προηγούμενο έτος.
«Πετάει» η Θεσσαλονίκη
Αναλύοντας τις μεταβολές ανά περιοχή, προκύπτει ότι το γ’ τρίμηνο του 2025 οι τιμές διαμερισμάτων ήταν αυξημένες σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 κατά:
- 6,6% στην Αθήνα,
- 9,6% στη Θεσσαλονίκη,
- 8,9% στις λοιπές μεγάλες πόλεις και
- 8,5% στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Για ολόκληρο το 2024, οι αυξήσεις στις ίδιες περιοχές, συγκριτικά με το 2023, διαμορφώθηκαν σε 8,5% για την Αθήνα, 11,7% για τη Θεσσαλονίκη, 7,5% για τις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,9% για τις υπόλοιπες περιοχές (σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία).
Συνολικά στις αστικές περιοχές της χώρας, το τρίτο τρίμηνο του 2025, οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο υψηλότερες κατά 7,7% σε ετήσια βάση, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,7%.
