Δήμος Καλαμαριάς: Έκλεισε εκκρεμότητα 30 ετών, βάζοντας 6 εκατ. ευρώ στα ταμεία του

Μία πολυετή εκκρεμότητα κλείνει ο δήμος Καλαμαριάς με τη χθεσινοβραδινή απόφαση του δημοτικού συμβουλίου. Πρόκειται για τις οικονομικές διαφορές που είχε με τον Προμηθευτικό Συνεταιρισμό Αυτοκινητιστών Θεσσαλονίκης “Ο Ηρακλής ΣΥΝ.ΠΕ.” οι οποίες ανάγονται από τη δεκαετία του '90.

Συγκεκριμένα, ο δήμος Καλαμαριάς οφείλει στον “Ηρακλή” ένα ποσό της τάξης των 2 εκατ. ευρώ περίπου ενώ οι οφειλές του συνεταιρισμού προς τον δήμο ήταν κοντά στα 8,3 εκατ. ευρώ.

Οι διαφορές αυτές οδηγήθηκαν στα δικαστήρια καθώς, λόγω οικονομικής αδυναμίας, κυρίως από την πλευρά του “Ηρακλή”, δεν υπήρχε δυνατότητα συμψηφισμού των οφειλών. Μετά, όμως, την επίτευξη συμφωνίας μεταξύ του “Ηρακλή” και του ΟΑΣΘ, για τα περίπου 12 εκατ. ευρώ που όφειλε ο Οργανισμός από μισθώματα για ακίνητα του συνεταιρισμού τα οποία χρησιμοποιεί, δόθηκε η δυνατότητα δήμος και “Ηρακλής” να αναζητήσουν τη λύση του εξωδικαστικού συμβιβασμού.

Η οφειλή του δήμου

Αιτία για τις οικονομικές διαφορές μεταξύ των δύο πλευρών είναι το ακίνητο στο οποίο υπάρχει το αμαξοστάσιο του ΟΑΣΘ στον Φοίνικα που ανήκει εξ ημισείας στον δήμο Καλαμαριάς και στον “Ηρακλή”.

Το ακίνητο αυτό, αρχικής έκτασης περίπου 24 στρ. αγοράστηκε από τον συνεταιρισμό, με διαδοχικά συμβόλαια αγοράς αγροτεμαχίων, κατά τα έτη 1959 έως 1963.

Από τις αρχές της δεκαετίας του '60 ο “Ηρακλής” το εκμίσθωσε στον ΟΑΣΘ για να κάνει εκεί το αμαξοστάσιο. Κατά την κύρωση της πράξης εφαρμογής περίπου το μισό ακίνητο περιήλθε στη κυριότητα του δήμου Καλαμαριάς.

Έπειτα από αυτό ο δήμος ήταν υποχρεωμένος να καταβάλει αποζημίωση προς τον συνεταιρισμό για τα νόμιμα υφιστάμενα κτίσματα και τις λοιπές εγκαταστάσεις που απαλλοτριώνονται για την εφαρμογή του σχεδίου πόλης. Σύμφωνα με έκθεση από το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών κατά το έτος 2005 η οφειλή του δήμου ήταν 1.085.000 ευρώ.

Για την είσπραξη αυτού του ποσού ο “Ηρακλής” άσκησε αγωγή η οποία τελεσιδίκησε υποχρεώνοντας τον δήμο στην καταβολή του ανωτέρω ποσού νομιμότοκα από την άσκηση της αγωγής έως την εξόφληση και επιδικάσθηκε και ποσό 20.000 ευρώ ως δικαστική δαπάνη.

Η οφειλή του “Ηρακλή”

Παράλληλα, ο δήμος Καλαμαριάς κατέθεσε το 2017 αγωγή σε βάρος του συνεταιρισμού ζητώντας το μερίδιό του από τα μισθώματα τα οποία εισέπραττε ο “Ηρακλής” από τον ιδιωτικό ΟΑΣΘ για το αμαξοστάσιο του Φοίνικα.

Το 2018 το δικαστήριο προσδιόρισε την οφειλή αυτή στο ποσό των 4.595.000 ευρώ καθώς και 50.000 ευρώ δικαστική δαπάνη.

Κατά αυτής της απόφασης ο συνεταιρισμός άσκησε εφέσεις, έως και τον Άρειο Πάγο, οι οποίες απορρίφθηκαν. Έκτοτε ξεκίνησαν διαδικασίες εξεύρεσης λύσης για την καταβολή μέσω συμψηφισμού του ποσού της διαφοράς από τις εκατέρωθεν οικονομικές απαιτήσεις.

Η δυνατότητα αυτή προέκυψε όταν, πριν από λίγο καιρό, ο “Ηρακλής” ήρθε σε συμφωνία με τον ΟΑΣΘ προκειμένου να εισπράξει τα οφειλόμενα μισθώματα από τα τρία ακίνητα που χρησιμοποιεί ο Οργανισμός.

Η συμφωνία

Διαθέτοντας πλέον ρευστότητα ο συνεταιρισμός μπήκε σε συζητήσεις με το δήμο Καλαμαριάς οι οποίες αρχικά απέβησαν άκαρπες.

Τελικά, όμως, πριν από λίγο καιρό οι δύο πλευρές κατέληξαν σε συμφωνία η οποία προβλέπει τα εξής:

α) Ο δήμος Καλαμαριάς αναγνωρίζει οφειλή προς τον “Ηρακλή” η οποία ανέρχεται στο ποσό του 1.923.506,16 (κεφάλαιο, τόκοι υπερημερίας, δικαστική δαπάνη).

β) Ο συνεταιρισμός αναγνωρίζει οφειλή προς τον δήμο Καλαμαριάς η οποία ανέρχεται στο ποσό των 8.322.453,96 ευρώ (κεφάλαιο, τόκοι υπερημερίας και επιδικίας, δικαστική δαπάνη).

Η διαφορά επομένως που προκύπτει μετά τον συμψηφισμό ανέρχεται στο ποσό των 6.398.947,80 ευρώ, το οποίο ο “Ηρακλής” οφείλει να καταβάλει στον δήμο Καλαμαριάς.

Η κατ' αρχήν αυτή συμφωνία εγκρίθηκε ομόφωνα πριν από μερικές ημέρες από το δ.σ. του “Ηρακλή” και από τη Δημοτική Επιτροπή του δήμου και χθες το βράδυ πέρασε και από το δημοτικό συμβούλιο.

Μετά την καταβολή του ποσού του συμψηφισμού η αρμόδια υπηρεσία θα προχωρήσει σε άρση κάθε αναγκαστικού μέτρου, πλην της δέσμευσης της φορολογικής ενημερότητας, η άρση της οποίας πρέπει να προηγηθεί, προκειμένου ο ΗΡΑΚΛΗΣ να δύναται να εισπράξει το ποσό που του οφείλεται από τον ΟΑΣΘ και να αποδώσει στη συνέχεια στο δήμο το συμφωνηθέν ποσό.

Σύμφωνα με τη δήμαρχο Χρύσα Αράπογλου η εξέλιξη αυτή είναι επ’ωφελεία του δήμου. “Αποφεύγουμε περαιτέρω δικαστικές διαμάχες και λύνουμε μία εκκρεμότητα που επί της ουσίας ξεκίνησε το 1996 με την κύρωση της πράξης εφαρμογής. Επιπλέον, η άμεση είσπραξη ενός ποσού 6 εκατ. και πλέον διευκολύνει ταμειακά τον δήμο ώστε να μπορέσει να αποπληρώσει αντίστοιχα σημαντικά ποσά που οφείλει από απαλλοτριώσεις, οι οποίες ως επί το πλείστον, πέραν του κεφαλαίου, παράγουν σημαντικές επιβαρύνσεις από τόκους υπερημερίας”.