ΔΕΘ: Ένα βήμα μπρος, δυο βήματα πίσω…

του Θανάση Παππά, πρώην αντιδημάρχου Θεσσαλονίκης

Η ιστορία της ανάπλασης της ΔΕΘ είναι μακρά και φανερώνει το ανεκπλήρωτο. Οι σχεδιασμοί και οι ματαιώσεις εναλλάσσονται.

Στη ροή του χρόνου οι συνθήκες μεταβάλλονται και στη μονάδα του χρόνου πρέπει να λαμβάνονται οι βέλτιστες αποφάσεις. Εφόσον δεν συμβαίνει αυτό θα αντιμετωπίζουμε αέναες καταστάσεις. Όπως τώρα.

Αν στην ιστορία αυτή συμπεριλάβουμε τον Οργανισμό Ρυθμιστικού (ΟΡ.ΘΕ) με το ρυθμιστικό, το γενικό πολεοδομικό σχέδιο, τις προτάσεις Καλατράβα, την πάλαι ποτέ πρόταση για την EXPO 2008, τις εναλλακτικές για Λαχανόκηπους και περιοχή αεροδρομίου και όλες τις πρόσφατες θέσεις και αντιθέσεις, που με ένταση καταγράφονται και προστίθενται, έχουμε πλήρη εικόνα.

Είναι όμως εφικτό τώρα να εξαχθούν συμπεράσματα λογικά και χρήσιμα, ώστε "τα πρόσφατα" να μην ενταχθούν στο ανεκπλήρωτο ετών και να αυγατίσουν τις ματαιώσεις;

Για να αποφευχθεί διατριβή και βύθιση στην ιστορική εξέλιξη ας επικεντρώσουμε στο επίδικο 2018-2019.

Η γενική κυβέρνηση, όλα τα πολιτικά κόμματα είχαν προσανατολιστεί στο ειδικό χωρικό, που ενεκρίθη από το ΥΠΕΝ.

Άμεση προτεραιότητα ήταν να ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός και να πάμε γρήγορα στην υλοποίηση. Όλοι βιαζόντουσαν…

Ο Δήμαρχος Μπουτάρης ήταν υπέρμαχος της "ανάπλασης" και ο συζητητής με κυβέρνηση και φορείς. Η ΔΕΘ πρέπει να παραμείνει στο δήμο Θεσσαλονίκης!

Σε αυτό το ασφυκτικό κλίμα διατυπώσαμε (η τότε διοίκηση) την άποψη να μειωθεί η δόμηση στο 1/3, να ενταχθεί στο Ειδικό Χωρικό η περιοχή Αγίας Φωτεινής, το 50% να είναι πράσινο και μητροπολιτικό πάρκο αναψυχής και η συντήρηση να επιβαρύνει τη ΔΕΘ.

Επικαλούμαι τα πρακτικά σύσκεψης της 27-03-2019 και αναφέρω το σκεπτικό του Δημάρχου.

Το σκεπτικό αυτό είναι χρήσιμο να το θυμηθούν όλοι οι μετέχοντες στη διοίκηση του…

Με αυτή τη λογική εκδόθηκε η αριθμ.686/2019 Απόφαση του Δ.Σ. Δεν διαπίστωσα αντιρρήσεις σε κείνη την φάση.

Όλο σχεδόν το Δ.Σ. -συμπολίτευση και αντιπολίτευση-συμφώνησε εκτός από τους γνωστούς "προνοητικούς" που αποχώρησαν και τον κ. Ζέρβα που ψήφισε λευκό.

Τα αναφέρω όλα αυτά γιατί οι συνθήκες και ο συσχετισμός καθορίζει τις αποφάσεις.

Και τα "θέλω" του Δημάρχου λαμβάνονται σοβαρά υπόψιν.

Δεν διανοούμαι να σκεφτώ τι θα έλεγε τώρα βλέποντας τις σημερινές εξελίξεις. 

Τονίζω εμφατικά πως η εξέταση των επικρατουσών συνθηκών και των δεδομένων μας οδηγούσε στο ειδικό χωρικό. Το ήθελαν οι πάντες. Η κυβέρνηση, η αντιπολίτευση, οι Φορείς.

Ο Δήμος γνωμοδότησε και μετά ενεκρίθη το ειδικό χωρικό, με απόφαση του ΥΠΕΝ.

Όταν όμως παρέρχεται ικανός χρόνος οι αποφάσεις, ως ιστορικό προηγούμενο επαναξιολογούνται.

Από το 2019, λοιπόν, φτάσαμε στο 2026. Τα δεδομένα έχουν μεταβληθεί, οι παλινωδίες δίνουν και παίρνουν, έχουμε την ίδια κυβέρνηση (χωρίς πυξίδα) αλλά άλλη δημοτική αρχή, που θέτει προ απαιτούμενα για να συμφωνήσει στο σχέδιο!

Στις νέες συνθήκες πολλοί συνέβαλαν στην ακύρωση του αρχικού σχεδίου, καθώς το έργο θα γίνει με δημόσια χρηματοδότηση, άνευ ΣΔΙΤ, χωρίς ξενοδοχείο και επιχειρηματικό κέντρο. Κυρίως με διπλασιασμό της αδόμητης έκτασης (από 60 στρ. στα 120στρ.).

Το πράσινο και το μητροπολιτικό πάρκο αναψυχής για 120 στρ., η κατασκευή υπόγειου χώρου στάθμευσης, χωρίς να παραλειφθεί η πρόβλεψη της συντήρησης όλων των χώρων από τη ΔΕΘ, είναι στα νέα δεδομένα .

Είναι επείγον αυτή τη στιγμή να αποτυπωθεί στο χαρτί ένα νέο ειδικό χωρικό, όπου θα περιλαμβάνονται όλα τα παραπάνω.

Επειδή θα πρέπει να γνωμοδοτήσει εκ νέου το Δ.Σ. τόσο η χωροθέτηση των δυο περιπτέρων, η μεταχείριση του συνεδριακού κέντρου, όσο το πράσινο-μητροπολιτικό άλσος των 120 στρ. συνιστούν τα μείζονα θέματα.

Η ορθή χωροθέτηση του συνεδριακού κέντρου με την δημιουργία νέου, ώστε να αντικαταστήσει το υφιστάμενο της μελετοκατασκευής, πρέπει να είναι στις απαιτήσεις του Δήμου. Το νέο ειδικό χωρικό θα είναι ο οδηγός, το τεκμήριο για την ανάπλαση και επείγει η κατάθεση του.

Εκ παραλλήλου τίθεται το ζήτημα του δημοψηφίσματος , με την συλλογή υπογραφών και ότι έχει διαμειφθεί μέχρι σήμερα.

Η επιτροπή δημοψηφίσματος προτείνει την ανακαίνιση ορισμένων διατηρητέων, με το σκεπτικό πως προκρίνει μόνο "ήπιες" εκθεσιακές δραστηριότητες. Οι βασικές "μεγάλες" δραστηριότητες να μεταβούν στη Σίνδο!

Τα δεδομένα για τη συλλογή υπογραφών, έχουν μεταβληθεί στην πορεία και επομένως υπάρχει ασάφεια στην διατύπωση του τελικού ερωτήματος. Για το θέμα αυτό φαντάζομαι πως θα κληθεί το Δ.Σ. να αποφασίσει με αυξημένη πλειοψηφία.

Ακόμα και να αποδεχθεί κανείς, πως καίρια και ουσιαστικά η επιτροπή συνέβαλε αποφασιστικά, με υπόβαθρο το δημοψήφισμα, σήμερα διαμορφώνονται νέα δεδομένα που βάσει εμπειρίας θα μπορούσαν να ενταχθούν στο ανεκπλήρωτο, στις ματαιώσεις.

Τα νέα δεδομένα συνίστανται στην άκρατη χρήση του μαξιμαλισμού.

-Περίπλοκη και προβληματική κατάθεση των υπογραφών, που έγινε εστία για πρόσθετες αντιπαραθέσεις, που αναμφίβολα οδηγούν στην όξυνση και αντιπαράθεση του τύπου "τους τα δώσαμε όλα, να τους δώσουμε και το νούμερο των παπουτσιών";

-Αξιοποίηση κάποιων διατηρητέων περιπτέρων για "ήπιες δραστηριότητες",  (που ούτως η άλλως θα εξυπηρετούν το μεγαλύτερο μέρος των εκθεσιακών δραστηριοτήτων) και οι μεγάλες διοργανώσεις να μεταφερθούν στη Σίνδο!

Αναρωτιέται κανείς πως είναι δυνατόν να διατυπώνεται ερώτημα για δημοψήφισμα να μεταφερθεί η ΔΕΘ σε άλλο Δήμο και χωρίς καμία πιθανότητα υλοποίησης; Σίνδος δεν υπάρχει και η EXPO 2008, είναι πια παρελθόν.

Με πόση αφέλεια μπορεί να διατυπώνεται τέτοια πρόταση, χωρίς τεκμηρίωση και περιγραφή της πρότασης, με χρονικό προσδιορισμό;

Ακόμα και το 2008 με όση τεκμηρίωση για τα έργα και τις υποδομές είχε ενταχθεί στο φάκελο υποψηφιότητας, η κρίση ήταν πως δεν πληρούνται οι βασικές προϋποθέσεις για δημιουργία εκθεσιακού κέντρου.

Απουσίαζαν οι βασικές υποδομές, που απουσιάζουν ακόμα. Άσε που δεν υπάρχει και διαθέσιμος χώρος!

Με αυτή την αφορμή ας αναλογιστούμε τον ΟΛΘ, με τον 6^ο προβλήτα και την σύνδεση με τον ΠΑΘΕ, ας αναλογιστούμε το στρ. Γκόνου και το κέντρο logistics, τον προαστιακό, τις επεκτάσεις του μετρό δυτικά και προς αεροδρόμιο και ένα σωρό άλλα σοβαρά σχέδια που καρκινοβατούν για δεκαετίες.

Αν τελικά καταφέρουμε να εντάξουμε και το νέο εκθεσιακό κέντρο σε αυτή την χορεία των "έργων" θα είμαστε άξιοι της τύχης μας. Ορισμένοι δε θα έχουν πετύχει μια "πύρρειο νίκη".

Για όλους αυτούς τους λόγους επείγει η αποτύπωση του εκθεσιακού κέντρου και του μητροπολιτικού πάρκου-πρασίνου, 120 στρ. στο νέο ειδικό χωρικό, ώστε να γίνει η βάση για την υλοποίηση.

Έτσι αν και εφόσον πρυτανεύσει ο ορθολογισμός και η διαλεκτική σκέψη, με ορθή αξιολόγηση των πραγματικών περιστατικών, χωρίς τις "παιδικές ασθένειες" του παρελθόντος υπάρχει διέξοδος.

Έτσι νομίζω πως η λύση είναι προ των πυλών. Είναι;