Παρουσιάστηκε στο Ολύμπιον παρουσία της υπουργού Πολιτισμού και φορέων της πόλης
Το ιστορικό ΦΙΞ της Θεσσαλονίκης επιστρέφει στη ζωή, μεταμορφώνεται και ξανασυστήνεται ως ένα νέο αρχιτεκτονικό και πολιτιστικό τοπόσημο για την πόλη και ολόκληρη την Ελλάδα.
H μεγάλη αστική ανάπλαση που ξεκινά στον χώρο της παλιάς θρυλικής ζυθοποιίας τιμά την παράδοση, την κουλτούρα και την ιστορία του ΦΙΞ, ενώ παράλληλα διαμορφώνει έναν σύγχρονο, ανοιχτό και πολυλειτουργικό χώρο που φιλοδοξεί να αποτελέσει νέο σημείο αναφοράς.
Σεβασμός στην ιστορία και αρχιτεκτονική συνέχεια
Τα ιστορικά διατηρητέα κτήρια του ΦΙΞ, με την εντυπωσιακή χρήση κόκκινου τούβλου, τις καμάρες και τα βιομηχανικά στοιχεία της εποχής τους, αποτέλεσαν τον πυρήνα της αρχιτεκτονικής έμπνευσης.
Η ομάδα σχεδιασμού μελέτησε σε βάθος κάθε λεπτομέρεια, επανήλθε πολλές φορές στην Ελλάδα και εργάστηκε μαζί με ειδικούς, ώστε η αναβίωση του συγκροτήματος να γίνει με σεβασμό στον χαρακτήρα και τη μνήμη του.
Το νέο σύνολο συνομιλεί με τη ρωμαϊκή και βυζαντινή κληρονομιά της Θεσσαλονίκης - τη χρήση τούβλου, τις καμάρες, τους θόλους - δημιουργώντας μια σύγχρονη συνέχεια αυτής της ιστορικής αρχιτεκτονικής αφήγησης.
FIX Regeneration: Η πολιτιστική καρδιά
Το πρώτο μεγάλο βήμα της ανάπλασης είναι το Συγκρότημα 2, που περνά στο Υπουργείο Πολιτισμού. Ένας εμβληματικός χώρος, γεμάτος ιστορία, μετατρέπεται σε πολιτιστικό πυρήνα που θα στεγάσει:
Στο εσωτερικό μελετάται η δημιουργία παταριού, ενώ ο σχεδιασμός παραμένει όσο το δυνατόν «ελαφρύς», διατηρώντας την αυθεντική ατμόσφαιρα και τη βιομηχανική αισθητική του κτηρίου. Βασική αρχή: κάθε επέμβαση να υπηρετεί το μνημείο.
Η γέφυρα μεταξύ παλιού και νέου
Με απόλυτη συνέπεια στη χρήση τούβλου, τόξων και φυσικών υλικών, το νέο συγκρότημα ενώνει διακριτικά τα ιστορικά κτήρια με τις νέες κατασκευές: το Συγκρότημα 1, το Συγκρότημα 3 και το νέο ξενοδοχείο.
Συνολικά δημιουργούνται περίπου 20.000 τ.μ. νέων χώρων, που περιλαμβάνουν κατοικίες, ξενοδοχείο και κοινόχρηστους χώρους.
Το νέο πεντάστερο ξενοδοχείο
Το ξενοδοχείο αναπτύσσεται σε 8 ορόφους (μαζί με το ισόγειο), περιλαμβάνει 153 δωμάτια και συνολική επιφάνεια 11.000 τ.μ. Προβλέπονται περίπου 80 θέσεις στάθμευσης, ενώ το lobby βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το εμβληματικό κτήριο Ζενέτου.
Στόχος είναι ένα ανοιχτό, φιλόξενο, πολιτιστικό ξενοδοχείο, με πλατεία προσβάσιμη σε όλους και έντονο στοιχείο νερού, με χαρακτηριστική infinity pool που θα «αγκαλιάζει» τον χώρο.
Οι νέες κατοικίες
Στο συγκρότημα δημιουργούνται 96 κατοικίες, με 150 θέσεις στάθμευσης, μεγέθη από 1 έως 3 υπνοδωμάτια καθώς και εντυπωσιακά penthouses με διπλό ύψος και δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων φιλοξενίας και ψυχαγωγίας.
Χαρακτηριστικά:
Τα κτήρια «στρίβουν» όσο υψώνονται, επιτρέποντας καλύτερες οπτικές φυγές: οι χαμηλοί όροφοι κοιτούν τα διατηρητέα, ενώ τα υψηλότερα στρέφονται προς τη θάλασσα.
Ένα ανοιχτό συγκρότημα-γειτονιά
Σχεδιάζονται τρεις μεγάλες πεζές είσοδοι – δυτική, κεντρική και ανατολική – καθώς και ένας κεντρικός πεζόδρομος που θα διατρέχει το σύνολο, δημιουργώντας μια πραγματική αστική «γειτονιά».
Οι εξωτερικοί χώροι είναι μεγάλοι, φιλόξενοι και φυτεμένοι με ντόπια είδη δέντρων, ενώ η πρόσβαση στα υπόγεια πάρκινγκ λύνει τις ανάγκες της περιοχής παρά τις τεχνικές δυσκολίες του υπεδάφους.
Το κτήριο Ζενέτου
Ένα από τα εμβληματικότερα κτήρια του ιστορικού συγκροτήματος μεταμορφώνεται σε πολυχώρο ανοιχτό σε όλους, συνεχίζοντας την παράδοση και τη μνήμη της βιομηχανικής εποχής.
Ένα μνημείο μέσα στο μνημείο
Από τα σημαντικότερα στοιχεία του έργου είναι η προσπάθεια διατήρησης των αυθεντικών μηχανημάτων της ζυθοποιίας -μοναδικά τεκμήρια που σώζονται ακόμη μέσα στο κτήριο και θα αποτελέσουν μέρος της ζωντανής ιστορίας του νέου ΦΙΞ.
Το γραφείο Foster and Partners και οι ομιλητές
Όπως είναι γνωστό την ανάπλαση και ανακατασκευή έχει αναλάβει η γνωστή εταιρεία Dimand που ανέθεσε τον σχεδιασμό στην αρχιτεκτονική εταιρεία του Λονδίνου «Foster and Partners» η οποία συνεργάζεται με το γραφείο Μπάτζιου της Ελλάδας, ενώ τις μελέτες για το κτήριο του υπουργείου Πολιτισμού, τις οποίες δωρίζει η Dimand, εκπονεί το Γραφείο Τσαγκαράτου.
To masterplan παρουσίασε εκ μέρους της αγγλικής εταιρείας ο Χρήστος Αντωνόπουλος. Για την ιστορία του γραφείου που έχει στο ενεργητικό του πάνω από 450 παρόμοια έργα σε όλο τον κόσμο μίλησε ο Μάικλ Τζόρτζ.
Σε μήνυμά του ο ιδρυτής του Γραφείου Lord McFoster τόνισε ότι αυτό το σχέδιο είναι μια μεγάλη ευκαιρία να μεταμορφωθεί η μεγάλη κληρονομιά του ΦΙΞ σε έναν νέο προορισμό, ένα μέρος όπου θα μπορεί κάποιος να ζει και να δουλεύει, με πολιτιστικές αναφορές και μουσείο.
«Αυτό θα βοηθήσει να έρθει κοντά πολύς κόσμος και να δημιουργηθεί μια γειτονιά, ένας διάλογος μεταξύ παλιού και καινούριου. Είναι ευκαιρία η κοινότητα της Θεσσαλονίκης να δημιουργήσει ένα υπέροχο μεσογειακό τοπίο με πράσινους χώρους. Να μεταμορφώσει μια βιομηχανική περιοχή σε κάτι νέο και δυναμικό».
Για τη μεγάλη σημασία που έχει στην αναδιαμόρφωση της δυτικής εισόδου της Θεσσαλονίκης η αναγέννηση του ΦΙΞ μίλησαν η υπουργός Πολιτισμού Λίνα Μενδώνη, ο μητροπολίτης Νεαπόλεως – Σταυρουπόλεως Βαρνάβας, ο αντιπεριφερειάρχης Θεσσαλονίκης Κώστας Γιουτίκας, ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Στέλιος Αγγελούδης, ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand Δημήτρης Ανδριόπουλος. Παρούσα στην παρουσίαση ήταν η μέτοχος της Dimand Μαριάννα Λάτση, αλλά και ο δήμαρχος Πειραιά Γιάννης Μώραλης.
Σε περίπου 60 ημέρες εκκινούν οι εργασίες για το ξενοδοχείο-μπουτίκ των 38 δωματίων στο διατηρητέο συγκρότημα 1 του ΦΙΞ, καθώς η προέγκριση της άδειας έχει ήδη
Από τις 13 Δεκεμβρίου 2025 έως τις 4 Ιανουαρίου 2026
Εκεί βρίσκεται αρχειακό υλικό το οποίο μεταφέρθηκε από τη Γαλλική Σχολή Αθηνών - Ελεύθερη η είσοδος για το κοινό
Δράση της εθελοντικής ομάδας σε συνεργασία με τον ΟΑΣΘ και το Δήμο Πυλαίας Χορτιάτη
