- Newsroom
Το νέο πλαίσιο για την κοινωνική αντιπαροχή, που θεσμοθετήθηκε με νόμο ο οποίος ψηφίστηκε την περασμένη Τρίτη από τη Βουλή, παρουσίασε ο Γενικός Γραμματέας Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, Κωνσταντίνος Γλούμης – Ατσαλάκης, μιλώντας στην ΕΡΤ.
Όπως εξήγησε, το μέτρο στοχεύει στη δημιουργία έως και 10.000 κοινωνικών κατοικιών, ως απάντηση στην εντεινόμενη στεγαστική κρίση. «Το Δημόσιο διαθέτει αναξιοποίητα οικόπεδα, τα οποία θα παραχωρούνται σε κατασκευαστές μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών. Μέρος των διαμερισμάτων που θα ανεγερθούν θα διατίθεται ως κοινωνική κατοικία, με ενοίκιο χαμηλότερο της αγοράς ή με δυνατότητα αγοράς σε προσιτή τιμή», ανέφερε.
Το ύψος του ενοικίου, όπως διευκρίνισε, θα καθορίζεται με βάση τόσο την αγοραία αξία, όσο και την οικονομική δυνατότητα του κάθε δικαιούχου.
Πού θα γίνουν τα πρώτα έργα – Ποιοι θα έχουν προτεραιότητα
Ήδη, σύμφωνα με τον κ. Γλούμη – Ατσαλάκη, έχει ολοκληρωθεί η χαρτογράφηση των διαθέσιμων οικοπέδων, με τουλάχιστον δέκα μεγάλα ακίνητα να αξιοποιούνται στην πρώτη φάση. Αυτά βρίσκονται κυρίως σε περιοχές υψηλής στεγαστικής πίεσης, όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη και τουριστικές περιοχές όπου τα ενοίκια είναι απαγορευτικά, ειδικά για δημοσίους υπαλλήλους.
Η επιλογή των δικαιούχων θα γίνει από τον ΟΠΕΚΑ, με βάση εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια. Προτεραιότητα θα δοθεί σε χαμηλόμισθους, μονογονεϊκές και πολύτεκνες οικογένειες. Η μίσθωση θα έχει προκαθορισμένη διάρκεια, με περιοδικό επανέλεγχο, ώστε να εξασφαλιστεί η κινητικότητα και η ευρύτερη πρόσβαση στο πρόγραμμα.
Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα αγοράς των κατοικιών μετά από 10 χρόνια.
Μικτά κτίρια, όχι «γκέτο»
Στόχος του προγράμματος είναι η αποφυγή του μοντέλου των παλαιών εργατικών κατοικιών, με τον Γενικό Γραμματέα να επισημαίνει τη σημασία της κοινωνικής ανάμειξης: «Θέλουμε μικτά κτίρια, όπου θα συνυπάρχουν κοινωνικοί δικαιούχοι με ενοικιαστές της ελεύθερης αγοράς. Το Δημόσιο θα διατηρεί τουλάχιστον το 30% των κατοικιών, δημιουργώντας έτσι ένα μόνιμο απόθεμα κοινωνικής στέγης».
Στρατόπεδα σε νέα χρήση – Πρώτες παραδόσεις το 2027
Ιδιαίτερη μνεία έγινε και στην αξιοποίηση ανενεργών στρατοπέδων, μέσα από συνεργασία του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας με το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας. Συγκεκριμένα, τρεις μεγάλες εκτάσεις – στο Χαϊδάρι, το στρατόπεδο Ζιάκα στη Θεσσαλονίκη και το στρατόπεδο Μανουσογιαννάκη στην Πάτρα – πρόκειται να διατεθούν για την ανέγερση κοινωνικών κατοικιών. Το 25% αυτών θα διατεθεί για τις ανάγκες του στρατού, ενώ τα υπόλοιπα θα δοθούν σε δικαιούχους του προγράμματος.
Ο κ. Γλούμης – Ατσαλάκης εκτίμησε ότι, χάρη στις ταχύτερες διαδικασίες που εφαρμόζονται από το στρατό, οι πρώτες κατοικίες θα είναι έτοιμες το 2027. Η χρηματοδότηση του έργου θα προέλθει από το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
