Επενδυτικό ενδιαφέρον για την ανάπλαση του Ζωολογικού Κήπου Θεσσαλονίκης

Θετικά μηνύματα φαίνεται να λαμβάνει από την ελληνική αγορά ο Δήμος Θεσσαλονίκης με αφορμή τη δημόσια πρόσκληση για την κατασκευή ενός ακόμη εμβληματικού έργου στην πόλη. Το πρώτο επενδυτικό σχήμα έχει ήδη εκφράσει την πρόθεσή του να συμμετάσχει στα σχέδια πλήρους ανάπλασης του Ζωολογικού Κήπου, που πρόκειται να μετατραπεί σε έναν σύγχρονο, βιώσιμο και πράσινο βιότοπο.

Από την πρώτη κιόλας εβδομάδα, μετά τη δημοσιοποίηση της πρόσκλησης για εκδήλωση επενδυτικού ενδιαφέροντος, εμφανίστηκε ο πρώτος Έλληνας υποψήφιος επενδυτής. Σύμφωνα με πληροφορίες της «ΜτΚ» ο ενδιαφερόμενος εξέφρασε πρόθεση να πραγματοποιήσει αρχικά ορισμένες μετρήσεις για μία λεπτομερή αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του χώρου, με σκοπό να προχωρήσει στην κατάθεση του φακέλου με την επίσημη πρόταση.

Η σημερινή εικόνα του πάρκου

Δεκάδες είδη πτηνών, θηλαστικών αλλά και ερπετών βρίσκουν σήμερα καταφύγιο σε μία κατάφυτη έκταση 58.000 τ.μ. που περιλαμβάνει τεχνητές λίμνες, ξύλινα γεφυράκια και μονοπάτια για περιήγηση στο φυσικό τοπίο. Η περιοχή του Ζωολογικού Κήπου διακρίνεται για την υψηλή της βιοποικιλότητα, αφού φιλοξενεί περισσότερα από 110 είδη φυτών, ενώ η πλούσια πανίδα του δάσους περιλαμβάνει 18 είδη θηλαστικών, 95 είδη πουλιών, 21 είδη ερπετών και 4 είδη αμφιβίων, πολλά εκ των οποίων προστατεύονται τόσο από την εθνική όσο και από την ευρωπαϊκή νομοθεσία.

Σε περίοπτη θέση βρίσκονται τα ζαρκάδια και τα ελάφια, ενώ σε ξεχωριστούς χώρους φιλοξενούνται φασιανοί, παγώνια και αγριόχοιροι. Μέσα σε μικρές λίμνες ζουν δεκάδες πάπιες αλλά και χελώνες, ενώ λίγο πιο δίπλα οι επισκέπτες έχουν την ευκαιρία να δουν κουνέλια, πρόβατα και κατσίκια.

«Πρόκειται, ως επί το πλείστων, για οικόσιτα ζώα που βρήκαν καταφύγιο στο συγκεκριμένο πάρκο, αφού κατασχέθηκαν από τους μη νόμιμους ιδιοκτήτες τους», επισημαίνει στη «ΜτΚ» ο αντιδήμαρχος Περιβάλλοντος, Αστικού Πρασίνου και Αστικής Πανίδας, Βασίλης Διαμαντάκης.

Ο δημοτικός Ζωολογικός Κήπος είναι χωροθετημένος στη Λεωφόρο Όχι 25, στην περιοχή του Αγίου Παύλου και αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του περιαστικού δάσους του Σέιχ Σου. Το πάρκο, διαθέτει υποδομές, όπως το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας, κτηνιατρείο, χώρους φιλοξενίας ζώων και παιδική χαρά. Η λειτουργία του χώρου ξεκίνησε το 1987, ενώ η έκταση στην οποία αναπτύχθηκε είχε παραχωρηθεί στον Δήμο Θεσσαλονίκης με απόφαση του τότε νομάρχη το 1976.

Άμεση ανάγκη παρεμβάσεων

Παρά τον πλούσιο φυσικό και ζωικό πλούτο του, το ζωολογικό πάρκο δεν έχει αποκτήσει την αίγλη που του αρμόζει. Η πυκνή βλάστηση σε συνδυασμό με την ελλιπή καθαριότητα και την ανεπαρκή συντήρηση των υποδομών που βρίσκονται στον χώρο συνθέτουν την εικόνα που αντικρίζουν σήμερα οι επισκέπτες.

Τα προβλήματα διογκώθηκαν μετά το καταστροφικό πέρασμα της κακοκαιρίας «Bora» με τους ισχυρούς ανέμους να ξεριζώνουν τουλάχιστον 90 πεύκα. Μάλιστα, μέχρι σήμερα η πρόσβαση των επισκεπτών σε ορισμένα σημεία έχει απαγορευθεί με κόκκινες κορδέλες να μην επιτρέπουν τη διέλευση στα μονοπάτια.

«Σχεδόν 60 νέα δέντρα φυτεύτηκαν από τη Δασική Υπηρεσία, ενώ άλλα 700 είχαν τοποθετηθεί στην περιοχή το προηγούμενο διάστημα», αναφέρει ο αρμόδιος αντιδήμαρχος, τονίζοντας ότι η κακοκαιρία προκάλεσε ορισμένες ζημιές και στην περίφραξη του χώρου.

Ανοιχτή πρόσκληση σε επενδυτές

Ο Δήμος Θεσσαλονίκης στοχεύει στη μετατροπή του χώρου του Ζωολογικού Κήπου σε έναν σύγχρονο περιαστικό βιότοπο, που θα συνδυάζει τη φύση με δραστηριότητες αναψυχής. Στο πλαίσιο αυτό, τη Δευτέρα, 30 Ιουνίου, δημοσιεύθηκε η πρόσκληση για τη διερεύνηση επενδυτικού ενδιαφέροντος, με αντικείμενο την αναβάθμιση του δημοτικού Ζωολογικού Κήπου, ο οποίος βρίσκεται στην περιοχή Χίλια Δένδρα, στο Σέιχ Σου.

Στην πρόσκληση, που φέρει την υπογραφή του γενικού γραμματέα του Δήμου, Μιχάλη Μήττα, καλούνται οι δυνάμει επενδυτές, μέσα σε διάστημα δύο μηνών, να καταθέσουν προτάσεις για την ανάπτυξη των υποδομών και των λειτουργιών του χώρου, δίνοντας έμφαση στην επαναλειτουργία του Ζωολογικού Κήπου και στην παράλληλη δημιουργία εγκαταστάσεων ευεξίας και αναψυχής.

Πρόκειται για μία μη δεσμευτική, διερευνητική διαδικασία, στο πλαίσιο της οποίας ο Δήμος Θεσσαλονίκης διατηρεί το δικαίωμα να αξιοποιήσει, εν μέρει ή στο σύνολό τους, τις προτάσεις που θα κατατεθούν σε μελλοντικό στάδιο και στο πλαίσιο της επίσημης διαγωνιστικής διαδικασίας. Με αυτόν τον τρόπο η δημοτική Αρχή επιδιώκει να αναπτύξει στρατηγικές συνεργασίες με τον ιδιωτικό τομέα, με βασικό στόχο την προσέλκυση επενδύσεων που θεωρούνται απαραίτητες για την πρόοδο βασικών έργων της πόλης.

«Η δημοτική Αρχή κινείται σε αυτό το πλαίσιο, προκειμένου να προσελκύσει επενδυτικό ενδιαφέρον για την αξιοποίηση όλης της ακίνητης περιουσίας», επισημαίνει, μιλώντας στη «ΜτΚ», ο γενικός γραμματέας του Δήμου Θεσσαλονίκης. Ο ίδιος τονίζει ότι βασική προτεραιότητα του Δήμου αποτελεί η δημιουργία ενός χώρου που θα σέβεται την πανίδα αλλά και τον φυσικό πλούτο της περιοχής.

Με σεβασμό στο περιβάλλον

Η πρόταση για τη διαμόρφωση του χώρου βασίζεται στην προστασία του δασικού χαρακτήρα της περιοχής, αξιοποιώντας φυσικά υλικά, όπως το ξύλο και η πέτρα, και ακολουθώντας έναν ήπιο σχεδιασμό που αποφεύγει παρεμβάσεις στο περιβάλλον. Ήδη, έχουν εφαρμοστεί μέτρα πρόληψης πυρκαγιών, ωστόσο τα τελευταία χρόνια έχουν καταγραφεί σημαντικές απώλειες στη χλωρίδα, κυρίως λόγω προσβολών από το φλοιοφάγο έντομο Tomicus piniperda.

«Προσπαθούμε να συμπράξουμε με τον ιδιωτικό τομέα, για να ξεπεράσουμε τα εμπόδια που προκύπτουν και να τρέξουμε όλες τις διαδικασίες με ταχύτερους ρυθμούς», αναφέρει ο Μιχάλης Μήττας. Η δημιουργία ενός νέου βιότοπου δεν είναι απαραίτητο ότι θα συνδυαστεί μόνο με την παρουσία πλούσιας πανίδας, ωστόσο το σίγουρο είναι ότι το ανανεωμένο αυτό πάρκο δεν θα περιλαμβάνει άγρια ζώα που ζουν στη ζούγκλα.

Τι περιλαμβάνει το σχέδιο

Όπως τονίζεται στην πρόσκληση, οι προτάσεις που θα υποβληθούν οφείλουν να ενσωματώνουν μία σύγχρονη αντίληψη για τη δημιουργία ενός νέου τύπου οικολογικού ζωολογικού κήπου, ο οποίος δεν θα περιορίζεται απλώς στην έκθεση ζώων. Σύμφωνα με τους όρους της πρόσκλησης για τη διερεύνηση επενδυτικού ενδιαφέροντος, ενθαρρύνεται η ανάπτυξη ενός πολυλειτουργικού χώρου, όπου θα συνυπάρχουν και άλλες δραστηριότητες, μεταξύ των οποίων:

1. Πάρκο αναψυχής και φυσικής εκπαίδευσης

2. Βοτανικός κήπος και Κέντρο Περιβαλλοντικής Ενημέρωσης

3. Εκπαίδευση κοινού

4. Κέντρο Προστασίας της Ζωής

5. Κέντρο Αγροτουρισμού και Βιολογικής Γεωργίας

6. Πάρκο άγριας ζωής (wildlife sanctuary)

7. Ξενοδοχείο οικόσιτων και αδέσποτων σκύλων – Πάρκο σκύλων

8. Πολιτιστικό και αθλητικό πάρκο

Όπως επισημαίνει ο γενικός γραμματέας του Δήμου Θεσσαλονίκης, Μιχάλης Μήττας, η διαδικασία είναι διερευνητική και μη δεσμευτική, με τον Δήμο να διατηρεί τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσει μέρος ή το σύνολο των προτάσεων σε ενδεχόμενη μελλοντική προκήρυξη.

*Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα "Μακεδονία της Κυριακής" στις 10.08.2025