- Newsroom
Θετική γνωμοδότηση, υπό αυστηρούς όρους και προϋποθέσεις, έδωσε η Επιτροπή Ανάπτυξης, Καινοτομίας και Αγροτικής Οικονομίας της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας για τη στρατηγική επένδυση «Diaporos Green Retreat», που σχεδιάζεται στη νήσο Διάπορο Χαλκιδικής.
Σύμφωνα με τον Οικονομικό Ταχυδρόμο, πρόκειται για τη δεύτερη θετική εισήγηση για το συγκεκριμένο έργο, μετά και από εκείνη του Δήμου Σιθωνίας Χαλκιδικής, ο οποίος το έχει χαρακτηρίσει ως «εμβληματική» επένδυση για την περιοχή.
Η επένδυση αφορά τη δημιουργία ενός ενεργειακά αυτόνομου τουριστικού συγκροτήματος πέντε αστέρων, δυναμικότητας περίπου 180 κλινών, με σύγχρονες εγκαταστάσεις φιλοξενίας, εστίασης και αναψυχής.
Το έργο, που φέρει τον τίτλο «Diaporos Green Retreat: Ενεργειακά Αυτόνομη Τουριστική Ανάπτυξη 5*», έχει ήδη χαρακτηριστεί ως Στρατηγική Επένδυση βάσει του νόμου 4864/2021. Παράλληλα, με απόφαση του Υπουργείου Ανάπτυξης εγκρίθηκε η παροχή σημαντικών κινήτρων προς την εταιρεία «ΣΤΑΝΤΑ Μονοπρόσωπη Α.Ε. Διαχείρισης Ακινήτων», συμφερόντων της οικογένειας Ανδρεάδη.
Τα κίνητρα περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, ταχεία αδειοδότηση, ειδικό χωροταξικό σχεδιασμό μέσω ΕΣΧΑΣΕ, δυνατότητα παραχώρησης αιγιαλού και παραλίας, καθώς και διευκολύνσεις για την υλοποίηση συνοδευτικών έργων.
Η επένδυση, προϋπολογισμού 41,7 εκατ. ευρώ, προβλέπει την ανάπτυξη ενός υψηλής κατηγορίας τουριστικού συγκροτήματος στη θέση «Κοράκια» της νήσου Διάπορος. Το σχέδιο περιλαμβάνει 76 δωμάτια σε μορφή ισόγειων βιλών και διώροφων bungalows, κεντρικό κτίριο με κοινόχρηστες υποδομές, εστιατόρια, εμπορικούς χώρους, spa, γυμναστήριο και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και yachting club.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ενεργειακή αυτονομία της μονάδας, μέσω σύγχρονων συστημάτων παραγωγής και αποθήκευσης ενέργειας, στοιχείο που αναμένεται να την καταστήσει την πρώτη του είδους της στην Ελλάδα.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η λειτουργία του συγκροτήματος θα δημιουργήσει 78 νέες ετήσιες θέσεις εργασίας, ενώ η χρηματοδότηση θα προέλθει κυρίως από τραπεζικό δανεισμό (76,31%) και ίδια κεφάλαια της εταιρείας (23,69%).
Ο «Σκορπιός» της Χαλκιδικής
Η Διάπορος αποτελεί μέρος ενός συμπλέγματος εννέα νησίδων στον κόλπο της Βουρβουρού, χωρίς μόνιμους κατοίκους, αλλά με περιορισμένες παραθεριστικές κατοικίες. Παρά τη μικρή της έκταση (περίπου 3,2 τ.χλμ.), διαθέτει περισσότερες από 50 παραλίες, με γνωστότερη τα «Γαλάζια Νερά» (Blue Lagoon).
Η φυσική ομορφιά της περιοχής έχει οδηγήσει πολλούς να την αποκαλούν «Καραϊβική της Ελλάδας», ενώ η ίδια η Διάπορος χαρακτηρίζεται συχνά ως ο «Σκορπιός» της Χαλκιδικής.
Περιβαλλοντικές επιφυλάξεις και όροι
Στην θετική γνωμοδότησης της της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας σημειώνετι μεταξύ άλλων ότι παρά τα θετικά στοιχεία του σχεδίου, όπως η αξιοποίηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και η επαναχρησιμοποίηση επεξεργασμένων υδάτων, οι αρμόδιες υπηρεσίες επισημαίνουν σημαντικές περιβαλλοντικές προκλήσεις.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται η φέρουσα ικανότητα του μικρού νησιωτικού οικοσυστήματος, η επάρκεια υδροδότησης μέσω αφαλάτωσης, καθώς και οι πιθανές επιπτώσεις από τη διάθεση αλμόλοιπου στο θαλάσσιο περιβάλλον.
Επιπλέον, ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται για τις επιπτώσεις από τα λιμενικά έργα, την αυξημένη θαλάσσια κυκλοφορία και την προστασία οικοτόπων της ευρύτερης περιοχής, που γειτνιάζει με ζώνες Natura 2000.
Η Επιτροπή ξεκαθαρίζει ότι η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων μπορεί να θεωρηθεί αποδεκτή μόνο εφόσον ενσωματωθούν πρόσθετα στοιχεία, αυστηρότεροι περιβαλλοντικοί όροι και σαφές πρόγραμμα παρακολούθησης.
Δείτε όλη την απόφαση εδώ.
Αντίδραση από τη Λαϊκή Συσπείρωση Κεντρικής Μακεδονίας
Η «Λαϊκή Συσπείρωση Κεντρικής Μακεδονίας» κατάγγειλε και καταψήφισε τη παράδοση της νήσου Διάπορος του Δήμου Σιθωνίας (ΠΕ Χαλκιδικής) σε επιχειρηματικούς ομίλους κατά τη συνεδρίαση, 3 Απρίλη, της Επιτροπής Ανάπτυξης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, όπου συζητήθηκε η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που αφορά το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) «DIAPOROS GREEN RETREAT» του επενδυτικού φορέα «ΣΤΑΝΤΑ Μ.Α.Ε.» συμφερόντων του επιχειρηματία Σταύρου Ανδρεάδη (όμιλος Sani/Ikos Group).
Η Διοίκηση της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας γνωμοδότησε θετικά, με το βολικό ΠΑΡΩΝ της παράταξης “Πράξεις για τη Μακεδονίας” του ΠΑΣΟΚ, στην παράδοση της νήσου Διάπορος σε επιχειρηματικά συμφέροντα.
Την ίδια στιγμή που από την Περιφερειακή Ενότητα Χαλκιδικής λείπουν βασικές υποδομές, υπάρχουν γέφυρες και δρόμοι που καταρρέουν με την πρώτη νεροποντή, που υπάρχουν προβλήματα υδροδότησης με αποτέλεσμα να μένουν ολόκληρες περιοχές χωρίς νερό, ιδιαίτερα, τους μήνες του καλοκαιριού, κλπ.
Η «Λαϊκή Συσπείρωση» ανέδειξε στην τοποθέτησης της, ότι:
- η επένδυση «DIAPOROS GREEN RETREAT» είναι ενταγμένη στην προσπάθεια για μετατροπή της περιοχής σε τουριστικό προϊόν "υψηλού εισοδηματικού προφίλ" κατεύθυνση που στηρίζεται από την διοίκηση της Περιφέρειας και δημοτικές αρχές, μετατρέπει τον τουρισμό σε πανάκριβο εμπόρευμα και προϋποθέτει ένταση της εκμετάλλευσης των εργαζόμενων στον τουρισμό με χαμηλούς μισθούς και ανελέητα ωράρια..
- τα Ειδικά Σχέδια Χωρικής Ανάπτυξης όπως και τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια, είναι εργαλεία χωροταξικού σχεδιασμού, κομμένα και ραμμένα για τις ανάγκες των επιχειρηματικών ομίλων, για να εξυπηρετούν με fast track διαδικασίες τις ορέξεις των διάφορων επενδυτών. “Δωράκια” στο μεγάλο κεφάλαιο, που μεταφράζονται σε βολικές χρήσεις γης και όρους δόμησης, τέτοια ώστε να δημιουργούν όρους κερδοφορίας της επένδυσης.
- Το συγκεκριμένο έργο αποτελεί ακόμα ένα τρανταχτό παράδειγμα “φιλοπεριβαλλοντικής” υποκρισίας. Το μέγεθός του, αλλά και η πολυπλοκότητά του με τα διάφορα υποέργα (έργα ΑΠΕ και συμβατικής παραγωγής ενέργειας με ηλεκτροπαραγωγά ζεύγη, λιμενικά έργα, αφαλάτωση κλπ), κάνουν φανερό πως όροι όπως “GREEN RETREAT” και “Ενεργειακά Αυτόνομη” τουριστική μονάδα δεν είναι τίποτα άλλο από το φύλλο συκής για ακόμα μια επέμβαση του κεφαλαίου σε μια ευαίσθητη περιβαλλοντικά περιοχή, ιδιαίτερου φυσικού κάλλους. Οι επιπτώσεις από την κατασκευή και την λειτουργία του έργου θα αγκαλιάσουν όλο το φάσμα των περιβαλλοντικών επιπτώσεων στην περιοχή, από το θαλάσσιο περιβάλλον, την βλάστηση του νησιού, την έλλειψη νερού, τον περαιτέρω κίνδυνο υφαλμύρυνσης των όποιων υπόγειων αποθεμάτων διαθέτει, διαχείριση αποβλήτων, ρύπανση, επιπλέον κίνδυνοι από τη σκοπιά της πυροπροστασίας, την επέμβαση στο φυσικό τοπίο και ανάγλυφο λόγω των δομικών έργων που θα κατασκευαστούν.
Ταυτόχρονα, επισήμανε ότι:
- Η αναψυχή και η ξεκούραση πρέπει να αποτελούν κατοχυρωμένο δικαίωμα της εργατικής τάξης και των λαϊκών στρωμάτων και όχι ένα ακριβοπληρωμένο εμπόρευμα. Να απολαμβάνουν τις ομορφιές όλης της Περιφέρειας ΚΜ, σύγχρονες υποδομές, πρώτα και κύρια οι ίδιοι οι κάτοικοι της περιοχής, η νεολαία που τώρα αδυνατούν, σε ένα μεγάλο ποσοστό κυρίως για οικονομικούς λόγους.
- Οι εργαζόμενοι στον κλάδο του τουρισμού να έχουν συγκροτημένα δικαιώματα και όχι να χτίζονται «τουριστικά θαύματα» πάνω σε μισθούς πείνας, συνθήκες γαλέρας.
- Να μπορεί να στηριχθεί η υποδοχή των επισκεπτών με έργα υποδομής και συγκεκριμένο σχεδιασμό. Να μπει τελικά φρένο σε μια τουριστική ανάπτυξη που κοιτάει στην τσέπη, και όχι στο πως θα γίνει γέφυρα πραγματικής φιλίας, γνωριμίας και συνεργασίας των λαών των Βαλκανίων και όχι μόνο.
Τονίζοντας ότι, για όλα τα παραπάνω βεβαίως απαιτούνται μεγάλες ριζικές αλλαγές σε επίπεδο εξουσίας και οικονομίας που θα τα κατοχυρώσουν ανεπίστρεπτα. Απαιτείται να χαράξουμε πραγματική εναλλακτική πορεία, να προχωρήσουμε σε ένα δρόμο ανάπτυξης όπου το βασικό κριτήριο θα είναι η συνδυασμένη κάλυψη των σύγχρονων κοινωνικών αναγκών και όχι η κερδοφορία των λίγων μεγάλων οικονομικών συμφερόντων. Σε αυτή την κατεύθυνση οι περιφερειακοί σύμβουλοι της «Λαϊκής Συσπείρωσης» θα συμβάλουμε με όλες μας τις δυνάμεις, αποκαλύπτοντας τους μύθους σας για μια τουριστική ανάπτυξη που δήθεν τους «χωράει όλους» και ταυτόχρονα στηρίζοντας τα δίκαια αιτήματα των εργαζόμενων στον κλάδο.
